হায়াত হোটেলের মালিকানা কিনছে ইউনিক

গুলশানে বোরাক রিয়েল এস্টেটের নির্মাণাধীন আন্তর্জাতিক চেইন হোটেল হায়াতের সঙ্গে যুক্ত হচ্ছে ইউনিক হোটেল অ্যান্ড রিসোর্টস লিমিটেড। ৫১১ কোটি টাকা বিনিয়োগে হোটেলটির ৫০ শতাংশ মালিকানা কেনার সিদ্ধান্ত নিয়েছে ভ্রমণ ও অবকাশ খাতের তালিকাভুক্ত কোম্পানিটির পরিচালনা পর্ষদ। ২২ ডিসেম্বর কোম্পানির পূর্বনির্ধারিত বার্ষিক সাধারণ সভায় (এজিএম) শেয়ারহোল্ডারদের কাছে এ বিষয়ে অনুমোদন নেয়া হবে।

ইউনিক হোটেল অ্যান্ড রিসোর্টস লিমিটেড জানিয়েছে, দুবাইভিত্তিক আন্তর্জাতিক চেইন হোটেল পরিচালনাকারী প্রতিষ্ঠান আল হায়াত অ্যাপার্টমেন্টসের সঙ্গে চুক্তিবদ্ধ হয়ে ঢাকায় পাঁচতারকা হোটেল নির্মাণ করছে বোরাক রিয়েল এস্টেট। ইউনিক হোটেলের মালিকানধীন হোটেল ওয়েস্টিনের পেছনে গুলশানে এক্রোপলিস প্রজেক্টে ১ হাজার কোটি টাকার বেশি ব্যয়ে হোটেলটির নির্মাণকাজ এরই মধ্যে অনেক দূর এগিয়েছে। প্রাথমিক গণপ্রস্তাবের (আইপিও) প্রতিশ্রুতি অনুযায়ী নতুন হোটেল নির্মাণের অংশ হিসেবে এর মালিকানা কেনার সিদ্ধান্ত নিয়েছে ইউনিক হোটেল। বোরাক রিয়েল এস্টেটের নির্মাণাধীন এ ভবনের অর্ধেক বা ২ লাখ ৪ হাজার ৪৯৪ বর্গফুট জায়গার মালিকানা নিতে ৫১১ কোটি টাকা ব্যয় হবে তাদের।

ইউনিক হোটেল অ্যান্ড রিসোর্টসের কোম্পানি সচিব মো. শরিফ হাসান বণিক বার্তাকে বলেন, নতুন তিনটি হোটেল নির্মাণে ২০১২ সালে শেয়ারবাজার থেকে অর্থ উত্তোলন করে ইউনিক হোটেল। প্রতিশ্রুতি অনুযায়ী বনানীতে ঢাকা সিটি করপোরেশনের সঙ্গে যৌথভাবে একটি পাঁচতারকা হোটেল নির্মাণের কাজ প্রায় শেষ পর্যায়ে রয়েছে। অভ্যন্তরীণ সৌন্দর্যবর্ধনের কাজ শেষ হলেই আগামী বছরের মাঝামাঝি সময়ে উদ্বোধন করা হবে। আন্তর্জাতিক চেইন হোটেল শেরাটন তা পরিচালনার দায়িত্ব নিয়েছে। দ্বিতীয় প্রকল্প বাস্তবায়নে গুলশানে জায়গা কেনার পরিকল্পনা নেয়া হয়েছে।

তিনি আরো বলেন, পরিকল্পনা অনুযায়ী বোরাক রিয়েল এস্টেটের নির্মাণাধীন ভবন ও জায়গায় হোটেল নির্মাণের সিদ্ধান্ত হয়েছে। চেইন হোটেল হায়াতের সঙ্গে চুক্তিবদ্ধ এ হোটেলের ৫০ শতাংশ মালিকানা থাকবে ইউনিক হোটেল অ্যান্ড রিসোর্টসের। বাকি ৫০ শতাংশ থাকবে বোরাকের হাতে।

জুন ক্লোজিংয়ের বাধ্যবাধকতায় এবার ১৮ মাসে হিসাব বছর গণনা করেছে ইউনিক হোটেল। এ সময় মোট ইপিএস দাঁড়িয়েছে ৩ টাকা ৬১ পয়সা। ৩০ জুন পর্যন্ত ১৮ মাসের জন্য ২২ শতাংশ নগদ লভ্যাংশ সুপারিশ করেছে ইউনিক হোটেল অ্যান্ড রিসোর্টস লিমিটেড। নিরীক্ষিত আর্থিক প্রতিবেদন, লভ্যাংশ ও অন্যান্য এজেন্ডা অনুমোদনের জন্য ২২ ডিসেম্বর সকাল সাড়ে ১০টায় রাজধানীর পান্থপথে অবস্থিত ইউনিক ট্রেড সেন্টারে এজিএম আয়োজন করবে কোম্পানিটি। রেকর্ড ডেট ছিল গত ১০ নভেম্বর।

এদিকে ২০১৬ সালের প্রথমার্ধে প্রতিষ্ঠানটির ইপিএস হয়েছে ১ টাকা ২১ পয়সা, এক বছর আগে যা ছিল ১ টাকা ৪৬ পয়সা। ৩০ জুন কোম্পানির শেয়ারপ্রতি নিট সম্পদমূল্য (এনএভিপিএস) দাঁড়ায় ৮৯ টাকা ২৪ পয়সা।

প্রসঙ্গত, নতুন তিনটি হোটেল নির্মাণের পরিকল্পনার কথা জানিয়ে ২০১২ সালের মে মাসে শেয়ারবাজার থেকে ১৯৫ কোটি টাকার মূলধন উত্তোলন করে ইউনিক হোটেল। ১০ টাকা ফেস ভ্যালুর সঙ্গে ৬৫ টাকা প্রিমিয়ামসহ এর শেয়ারের বরাদ্দ মূল্য ছিল ৭৫ টাকা।

ইউনিক হোটেল অ্যান্ড রিসোর্টসের অনুমোদিত মূলধন ১ হাজার কোটি ও পরিশোধিত মূলধন ২৯৪ কোটি ৪০ লাখ টাকা। রিজার্ভ ১ হাজার ৬৭০ কোটি ৪৯ লাখ টাকা। মোট শেয়ারের ৪৭ দশমিক ২৫ শতাংশ কোম্পানির উদ্যোক্তা-পরিচালকদের কাছে, প্রতিষ্ঠান ২৯ দশমিক শূন্য ৪ শতাংশ, বিদেশী বিনিয়োগকারী ১ দশমিক ৭৪ ও বাকি ২১ দশমিক ৯৭ শতাংশ শেয়ার রয়েছে সাধারণ শেয়ারহোল্ডারদের হাতে।

ঢাকা স্টক এক্সচেঞ্জে (ডিএসই) গতকাল ইউনিক হোটেলের শেয়ারদর ৪ দশমিক শূন্য ৪৭ শতাংশ বেড়ে সর্বশেষ ৪৬ টাকা ৭০ পয়সায় হাতবদল হয়। দিনভর দর ৪৪ টাকা ৪০ পয়সা থেকে ৪৬ টাকা ৯০ পয়সার মধ্যে ওঠানামা করে। গত এক বছরে শেয়ারটির সর্বোচ্চ দর ছিল ৫৪ টাকা ৪০ পয়সা ও সর্বনিম্ন ৩০ টাকা।

সর্বশেষ নিরীক্ষিত মুনাফা ও বাজারদরের ভিত্তিতে এ শেয়ারের মূল্য-আয় (পিই) অনুপাত ১৪ দশমিক ২২, হালনাগাদ অনিরীক্ষিত মুনাফার ভিত্তিতে যা ৪৪ দশমিক ৭১।